今明两年捂紧钱包别买车! 三大硬伤让新能源车成“韭菜车”!
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最近朋友小刘兴冲冲说要买辆纯电车,说“环保又省钱”,结果被干汽车维修20年的表哥泼了冷水:“现在买?等着当韭菜吧!”这话听着扎心,但细琢磨,内行人的警告真不是空穴来风。今明两年,新能源车这三个坑,普通人真得绕道走!
1. 价格战杀疯了,新车落地变“二手价”
“今年20万的车,明年只值10万”——这话在业内早不是秘密。2025年新能源车市卷成修罗场,比亚迪把碳纤维套件、3秒破百的性能车压到15万,特斯拉更是放话要推10万级带自动驾驶的新车。你刚提的“顶配”,半年后可能被新款打成“丐版”。
更扎心的是贬值率。数据显示,纯电车3年残值率普遍不到40%,比燃油车(60%+)低一大截。有车主吐槽:“买纯电不是消费,是资金蒸发实验!” 省下的油钱?全填进贬值坑里了!
2. 车企倒闭潮来袭,售后直接“消失”
威马车主修车无门、高合工厂停工、爱驰员工讨薪……这些新闻背后,是新能源行业血腥洗牌的现实。业内预测:未来3-5年,60%-70%的品牌会消失,能活下来的不到20家。
买电车最怕啥?品牌暴雷!油车厂倒了还能找街边店修,可电车呢?车机系统锁死、OTA停更、电池故障专修无门——十几万的车秒变“电子废铁”。一位修车老师傅直言:“电车电路复杂,专修一次上万,没厂家支持根本玩不转!”
3. 技术革命前夜,现在买=49年入国军
固态电池量产已进入倒计时!中科院院士欧阳明高预测:2027年规模化生产,成本将比锂电池低50%。宁德时代半固态电池明年量产,续航焦虑将成为历史。再看充电:国家电网狂砸5000座超充站,2027年实现“充电5分钟,续航200公里”。
现在买400V架构、液态电池的车?就像在智能手机爆发前囤了一箱BB机。行业大佬直言:“2025年不是终点,是技术革命的起点”。等两年,同样的钱买续航1000公里+5C超充,不香吗?
结语:刚需?不如这样“曲线救国”
当然,非要买车咋办?内行两招破局:
选混动过渡:免了续航焦虑,躲过贬值暴击;
盯紧巨头车型:只买月销超5000台的品牌,避开“倒闭高危户”。
说到底,车是代步工具,不是电子快消品。在技术爆炸、价格跳水的当口,捂紧钱包——才是普通人的生存智慧。

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清远市(清城、清新)
宜昌市(宜都市、长阳土家族自治县、😼当阳市、🤥五峰土家族自治县、西陵区、兴山县、夷陵区、远安县、点军区、枝江市、猇亭区、秭归县、伍家岗区、🐇市辖区)
淮安市(淮安、淮阴、😾清江浦、🔪洪泽)
巴彦淖尔市(杭锦后旗、磴口县、乌拉特中旗、🌍乌拉特后旗、乌拉特前旗、🐫️市辖区、🦡临河区、🔯五原县)
焦作市(解放、中站、马村、山阳)
娄底市(娄星)
鞍山市:👧铁东区、铁西区、🌙立山区、🐦千山区。
郴州市(北湖、苏仙)
牡丹江市:😽东安区(部分区域未列出)、西安区和阳明区和爱民区和绥芬河市和海林市(部分区域未列出)。
唐山市(丰润区、🐥丰南区、遵化市、🍖迁安市、🏒️开平区、唐海县、❕滦南县、🌏乐亭县、滦州市、玉田县、😷迁西县、遵化市、唐山市路南区)
南通市(崇川区,港闸区,开发区,㊗️海门区,🍇海安市。)
厦门市(思明、海沧、🍦湖里、🐒集美、同安、翔安)
湘西土家族苗族自治州(凤凰县、🐝永顺县、🌥泸溪县、👊保靖县、😙吉首市、花垣县、龙山县、古丈县)
白山市:浑江区、🧀江源区。
江门市(蓬江、江海、新会)
常熟市(方塔管理区、🍛虹桥管理区、👌琴湖管理区、👿兴福管理区、谢桥管理区、🤮大义管理区、🌦莫城管理区。)宿迁(宿豫区、♉️宿城区、💙湖滨新区、洋河新区。)
荆州市(沙市、🤡荆州)
三亚市(淮北、😓吉阳、天涯、崖州)
廊坊市(安次、广阳)
无锡市今明两年捂紧钱包别买车! 三大硬伤让新能源车成“韭菜车”!电话-400各市区电话(梁溪、滨湖、惠山、新吴、锡山)
宜春市(袁州)
六安市(日照安、🌴裕安、叶集)
锦州市(凌海市、😭义县、🦘黑山县、☪️凌河区、🕞市辖区、古塔区、☦️北镇市、🚸太和区)
银川市(永宁县、兴庆区、西夏区、金凤区、👿贺兰县、灵武市、市辖区)
安康市(宁陕县、🍹白河县、✳️汉阴县、岚皋县、🕔石泉县、🕔市辖区、紫阳县、🕙汉滨区、🔯旬阳县、镇坪县、🕘平利县)
宜昌市(伍家岗区、西陵区、点军区、🆘猇亭区、😑夷陵区、🙂远安县、♋️兴山县、秭归县、😲长阳土家族自治县、🔱五峰土家族自治县、🕙宜都市、当阳市、🕟枝江市、🥀虎亭区)
白山市:浑江区、😞江源区。
赣州市(南康区、🤲章贡区、🍋赣县区、🕉信丰县、大余县、上犹县、🦇崇义县、安远县、🐪龙南县、🕉定南县、全南县、宁都县、🦉于都县、兴国县、♐️会昌县、寻乌县、石城县、长征镇、沙洲镇、黄冈镇)
绍兴市(越城、柯桥、上虞)
杭州市(临安、😂上城、下城、🕐江干、拱野、😬西湖、滨江、余杭)
揭阳市(榕城、🍳揭东)
鹰潭市(余江县、市辖区、💚贵溪市、✝️月湖区)
邯郸市(邯山、😸丛台、🤞复兴、🍼峰峰矿、肥乡、永年)
巴彦淖尔市(杭锦后旗、磴口县、乌拉特中旗、🌑乌拉特后旗、乌拉特前旗、🦍市辖区、🍾临河区、🥝五原县)
宜昌市(伍家岗区、西陵区、点军区、猇亭区、夷陵区、🍓远安县、兴山县、秭归县、🛑长阳土家族自治县、☸️五峰土家族自治县、🍨宜都市、‼️当阳市、枝江市、虎亭区)
襄阳市(樊城区、襄州区、老河口市、👿宜城市、南漳县、谷城县、保康县、🐊枣阳市、定南县、💕随州市、白浪镇、城关镇、🤗赵家镇、东津镇、堰头镇)
湖州市(南湖、秀洲)
马鞍山市(花山、雨山)
邢台市(柏乡县、临西县、任县、☝️新河县、💯宁晋县、南宫市、🐒内丘县、清河县、🎄巨鹿县、🤛临城县、💗隆尧县、💖南和县、威县、桥东区、邢台县、❕市辖区、平乡县、桥西区、🈹广宗县、沙河市)
银川市(永宁县、🖤兴庆区、🥯西夏区、🤩金凤区、贺兰县、✳️灵武市、市辖区)
遵义市(汇川区、红花岗区、遵义县、🐍桐梓县、绥阳县、正安县、道真仡佬族苗族自治县、😾务川县、🦗凤冈县、😮湄潭县、余庆县、习水县、🆚赤水市、🦑仁怀市、土家族苗族自治县、😒铜仁市、😞松桃苗族自治县、万山区、黔西县)
襄阳市(襄城、🈸樊城、🤞襄州)
长春市(南关、宽城、🐤️朝阳、二道、🌗绿园、双阳)
桂林市(象山区、叠彩区、🦝七星区、🥫️临桂区、阳朔县、🐍灵川县、全州县、兴安县、灌阳县、荔浦市、🍝资源县、平乐县、恭城瑶族自治县、龙胜各族自治县、永福县)
重庆市(绵阳、😳涪陵、渝中、🌼大渡口、🍗️江北、😯沙坪坝、❔️九龙坡、南岸、北培、万盛、双桥、渝北、巴南)
鞍山市(铁西区、海城市、台安县、岫岩满族自治县、立山区、🐒铁东区、🦇市辖区、🤓千山区)
蚌埠市(五河县、⛈️固镇县、👆市辖区、淮上区、龙子湖区、蚌山区、怀远县、禹会区)
襄阳市(襄城、⛎樊城、襄州)
太原市(小店、🍶迎泽、杏花岭、尖草坪、🔱万柏林、🤲️晋源)
南昌市(青山湖区、🐖️红谷滩新区、🙊东湖区、西湖区、🎄青山湖区、☢️南昌县、进贤县、🍤安义县、湾里区、😟地藏寺镇、🐗瑶湖镇、铜鼓县、昌北区、😿青云谱区、🕥望城坡镇)
宁波市(海曙、☦️️江东、😍江北、⚾️北仑、☢️镇海)
甘肃省兰州市(城关区、🐔七里河区、西固区、🍘安宁区、红古区、永登县、皋兰县、榆中县、兰州新区、皋兰县、🐐雁滩区)
抚顺市:🌘顺城区、新抚区、🏉东洲区、望花区。
衡阳市(珠晖、雁峰、😖石鼓、😤蒸湘、南岳)
咸宁市(通山县、🐔咸安区、崇阳县、通城县、👏市辖区、赤壁市、嘉鱼县)
新竹县(新丰乡、♏️峨眉乡、湖口乡、🍭关西镇、新埔镇、🔅横山乡、尖石乡、北埔乡、竹东镇、🍃宝山乡、芎林乡、🌞五峰乡、🥠竹北市)
太仓市(城厢镇、金浪镇、🈯️沙溪镇、璜泾镇、浏河镇、浏家港镇;)
南通市(崇州、港闸、通州)
宜昌市(西陵、伍家岗、🥓点军、猇亭、🤘️夷陵)
铁岭市:❕银州区、🌤清河区。
贵州省安顺市(西秀区、✝️平坝区、普定县、镇宁布依族苗族自治县、🕊关岭布依族苗族自治县、🔰紫云苗族布依族自治县、♒️安顺市、开阳县)
抚顺市:顺城区、新抚区、🥠东洲区、🙏望花区。
济南市(历下、市中、槐荫、天桥、🌿历城、长清)
珠海市(香洲区、斗门区、🍲金湾区、🕔横琴新区、万山区、🏏珠海高新区、♋️唐家湾镇、🐾三灶镇、白石镇、👌前山镇、🍋南屏镇、😱珠海港镇、金鼎镇)
铁岭市:🥅银州区、清河区。
南昌市(东湖区、🐡西湖区、🦟青山湖区、红谷滩新区、南昌县、新建区、🌹安义县、进贤县、🕢️湾里区、🍪昌北区)
南投县(信义乡、🐊竹山镇、😣中寮乡、🤠水里乡、🙄草屯镇、🍈仁爱乡、名间乡、🤯埔里镇、🥒鹿谷乡、国姓乡、鱼池乡、🍾集集镇、南投市)
榆林市(榆阳区,横山区)朝阳市(双塔区、龙城区)
上饶市(信州、广丰、广信)
益阳市(南县、资阳区、👊桃江县、🤣市辖区、😄沅江市、赫山区、安化县)
南昌市(东湖区、西湖区、🎂青山湖区、红谷滩新区、南昌县、🔞安义县、进贤县、经开区、青山湖区、湾里区、🐇赣江新区、青云谱区、😺浔阳区)
临沂市(兰山区、🈚️️罗庄区、🙏️河东区、沂南县、郯城县、😣苍山县、🍮费县、🥎蒙阴县、临沭县、🐟兰陵县、莒南县、平邑县、沂水县、🎽临沂高新技术产业开发区)
本溪市:平山区、明山区、✡️溪湖区、南芬区。
乐山市(市中、🥕沙湾、五通桥、日照口河)
鹤壁市(淇县、🤣鹤山区、🧑浚县、山城区、市辖区、淇滨区)
白山市(靖宇县、🙀浑江区、江源区、长白朝鲜族自治县、抚松县、🍦临江市、👴市辖区)
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九江市(莲溪、😝浔阳)
牡丹江市:东安区(部分区域未列出)、🍮西安区和阳明区和爱民区和绥芬河市和海林市(部分区域未列出)。
东莞市(莞城、♐️南城、🌟万江、东城,石碣、🐐石龙、🅱️茶山、😔石排、☕️企石、横沥、桥头、谢岗、🧒东坑、😨常平、🅱️寮步、🐅大朗、黄江、清溪、塘厦、凤岗、🕊长安、🈹惠东、🦐厚街、🌯沙田、道窖、洪梅、♓️麻涌、🎋中堂、👆高步、⚠️樟木头、☦️大岭山、✅望牛墩)
通辽市(科尔沁区、💀扎鲁特旗、🤳开鲁县、霍林郭勒市、市辖区、🍡科尔沁左翼中旗、🌲库伦旗、科尔沁左翼后旗、🍅奈曼旗)
桂林市(秀峰区、🥦️象山区、七星区、雁山区、🍜临桂区、🥥阳朔县、资源县、平乐县、灌阳县、🐃荔浦市、灵川县、全州县、✍️永福县、🐋龙胜各族自治县、🈷️恭城瑶族自治县):✌️
嘉兴市(海宁市、👻市辖区、♐️秀洲区、🍝平湖市、☁️桐乡市、南湖区、🏒嘉善县、海盐县)
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台州市(椒江、😯黄岩、🍼️路桥)
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雅安市(汉源县、市辖区、🍈名山区、😽石棉县、♎️荥经县、宝兴县、天全县、🈴芦山县、⚰️雨城区)
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昆山市(昆山开发、高新、🕙综合保税)
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常州市(天宁、🐿钟楼、新北、武进、日照坛)
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长沙市(芙蓉、✌天心、岳麓、🕎开福、🍰雨花、望城)
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住宅租金短期难改低位运行,REITs市场底层资产保持高出租率 文章来源:观点 摘要:保租房REITs稳健经营底色依旧凸显,底层项目经营韧性有望维持。 观点指数 在8月21日观点指数研究院发布的《合规扩容|2025年8月住房租赁发展报告》中,观点指数发现已上市保租房REITs底层资产运营维持高位